Estimation théorique
Rue Colonel Arnaud Beltrame,30340 Salindres (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.66)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Colonel Arnaud Beltrame,30340-Salindres indique un avis de valeur compris entre 205.000€ et 231.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.050€ et 2.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.106€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.106€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Méjannes-lès-Alès (30165), comprenant 1241 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 10,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.021€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.106€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.106€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Méjannes-lès-Alès (30165), comprenant 1241 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 10,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.021€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-19 | 8 | RUE DES GARRIGUES | 5 | 177 | 1069 | 255000€ | 1441€ |
2022-04-25 | 4 | RUE DES OLIVIERS | 3 | 86 | 692 | 195000€ | 2267€ |
2022-12-02 | 12 | RUE ST VINCENT DE PAUL | 3 | 80 | 241 | 180000€ | 2250€ |
2020-09-04 | 1 | IMP MONTEE DU LAUZE | 2 | 53 | 523 | 125000€ | 2358€ |
2020-01-16 | 259 | MTE DU LAUZE | 4 | 98 | 634 | 105000€ | 1071€ |
2022-10-20 | 5 | RUE CHARLES CROS | 6 | 90 | 185 | 165000€ | 1833€ |
2023-06-21 | 7 | RUE ODETTE JANNOT | 4 | 90 | 501 | 195900€ | 2177€ |
2019-07-09 | 15 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 81 | 756 | 170000€ | 2099€ |
2020-04-22 | 10 | RUE CHARLES CROS | 4 | 69 | 586 | 126000€ | 1826€ |
2023-02-01 | 14 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 96 | 526 | 200000€ | 2083€ |
2020-10-29 | 1 | RUE CHARLES CROS | 5 | 85 | 182 | 130000€ | 1529€ |
2022-08-03 | 41 | RUE ODETTE JANNOT | 4 | 92 | 502 | 200000€ | 2174€ |
2020-02-21 | 2 | RUE CHARLES CROS | 4 | 70 | 172 | 120000€ | 1714€ |
2022-12-09 | 4 | RUE CALMETTE | 4 | 64 | 672 | 130000€ | 2031€ |
2019-09-26 | 3 | RUE CALMETTE | 4 | 66 | 696 | 120000€ | 1818€ |
2020-01-23 | 243 | MTE DU LAUZE | 4 | 78 | 500 | 55000€ | 705€ |
2022-09-26 | 2 | RUE CALMETTE | 4 | 86 | 650 | 124000€ | 1442€ |
2022-12-13 | 282 | RUE DE PROVENCE | 5 | 105 | 500 | 259100€ | 2468€ |
2019-12-18 | 8 | RUE DES CEVENNES | 5 | 78 | 282 | 139000€ | 1782€ |
2019-07-08 | 134 | RUE DE PROVENCE | 2 | 46 | 1172 | 100000€ | 2174€ |
2021-05-27 | 8 | RUE MAURICE FOURNIER | 5 | 102 | 289 | 159000€ | 1559€ |
2023-01-16 | 8 | RUE MAURICE FOURNIER | 5 | 102 | 289 | 238820€ | 2341€ |
2021-12-02 | 4 | RUE ST VINCENT DE PAUL | 4 | 109 | 602 | 203000€ | 1862€ |
2020-02-06 | 6 | RUE MAURICE FOURNIER | 5 | 102 | 486 | 150000€ | 1471€ |
2021-11-30 | 11 | CHE DES QUATRE VENTS | 7 | 160 | 1193 | 231370€ | 1446€ |
2021-08-30 | 1 | AV DU PARC | 4 | 84 | 739 | 104354€ | 1242€ |
2020-01-13 | 16 | AV LUCIEN JALABERT | 5 | 107 | 832 | 170000€ | 1589€ |
2021-09-15 | 48 | RUE JEAN BAPTISTE DUMAS | 5 | 78 | 779 | 155963€ | 2000€ |
2021-06-21 | 4 | CHE DU CRESTET | 5 | 88 | 516 | 159000€ | 1807€ |
2021-04-08 | 10 | CHE DU CRESTET | 4 | 105 | 638 | 220000€ | 2095€ |
2023-04-06 | 10 | CHE DU CRESTET | 4 | 105 | 638 | 252500€ | 2405€ |
2022-06-01 | 6196 | CHE DE BRISSAC | 6 | 138 | 1728 | 328570€ | 2381€ |
2022-01-28 | 2 | RUE JEAN BAPTISTE DUMAS | 6 | 100 | 625 | 135000€ | 1350€ |
2020-12-29 | 4 | AV PAUL DUMAS | 4 | 83 | 671 | 170000€ | 2048€ |
2021-05-26 | 9 | AV LUCIEN JALABERT | 5 | 148 | 817 | 179000€ | 1209€ |
2020-12-11 | 11 | AV LUCIEN JALABERT | 5 | 148 | 771 | 172000€ | 1162€ |
2022-11-28 | 17 | AV LUCIEN JALABERT | 4 | 100 | 415 | 213650€ | 2137€ |
2019-10-16 | 21 | AV LUCIEN JALABERT | 4 | 86 | 244 | 125000€ | 1453€ |
2021-07-15 | 7 | RUE STE CLAIRE DEVILLE | 4 | 104 | 308 | 140000€ | 1346€ |
2022-06-17 | 13 | AV LUCIEN JALABERT | 5 | 89 | 753 | 175000€ | 1966€ |
2021-03-19 | 2 | AV LUCIEN JALABERT | 12 | 322 | 977 | 350000€ | 1087€ |
2021-01-09 | 219 | MTE DU LAUZE | 2 | 80 | 378 | 135000€ | 1688€ |
2020-09-12 | 27 | CHE DE BRISSAC | 4 | 101 | 918 | 210000€ | 2079€ |
2020-06-19 | 11 | CC BOUCLE D AVENE | 5 | 125 | 773 | 159000€ | 1272€ |
2019-07-23 | 4 | RUE MAL LECLERC | 4 | 98 | 757 | 153000€ | 1561€ |
2019-06-28 | 3 | RUE MAL LECLERC | 3 | 90 | 767 | 150000€ | 1667€ |
2019-10-11 | 9 | CC BOUCLE D AVENE | 8 | 183 | 1008 | 180000€ | 984€ |
2022-03-14 | 3 | RUE GUYNEMER | 4 | 92 | 844 | 196000€ | 2130€ |
2019-05-03 | 9 | CC BOUCLE D AVENE | 5 | 125 | 952 | 159000€ | 1272€ |
2022-04-08 | 3 | AV LUCIEN JALABERT | 9 | 253 | 632 | 262000€ | 1036€ |
2023-03-06 | 6 | RUE MAL LECLERC | 4 | 66 | 844 | 142750€ | 2163€ |
2019-10-17 | 28 | CHE DE LA TRANSHUMANCE | 4 | 89 | 500 | 152000€ | 1708€ |
2021-09-24 | 26 | RUE ADRIEN BADIN | 5 | 110 | 321 | 163000€ | 1482€ |
2019-05-28 | 2 | RUE MAL DE LATTRE | 4 | 93 | 742 | 135000€ | 1452€ |
2022-03-07 | 20 | RUE ADRIEN BADIN | 6 | 151 | 280 | 250000€ | 1656€ |
2021-12-17 | 3 | CHE DE LA VIGNETTE | 5 | 120 | 500 | 313000€ | 2608€ |
2022-01-20 | 8 | CHE DE LA VIGNETTE | 4 | 111 | 499 | 305970€ | 2756€ |
2021-01-28 | 10 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 79 | 792 | 155300€ | 1966€ |
2020-04-15 | 8 | CHE DE LA VIGNETTE | 5 | 101 | 0 | 115000€ | 1139€ |
2020-02-28 | 8 | CHE DE LA VIGNETTE | 5 | 101 | 0 | 170000€ | 1683€ |
2022-01-20 | 10 | RUE HENRI MERLE | 7 | 204 | 403 | 135000€ | 662€ |
2019-09-20 | 1 | RUE LA FONTAINE | 5 | 102 | 726 | 174990€ | 1716€ |
2022-01-20 | 8 | CHE DE LA VIGNETTE | 4 | 91 | 377 | 183205€ | 2013€ |
2021-05-19 | 6 | LOT LA VIGNE DU CADE | 4 | 89 | 698 | 220000€ | 2472€ |
2019-05-21 | 858 | AV DE LA JOUANNENQUE | 5 | 88 | 827 | 153000€ | 1739€ |
2020-10-27 | 624 | AV DE LA JOUANNENQUE | 4 | 92 | 761 | 175000€ | 1902€ |
2021-09-22 | 896 | AV DE LA JOUANNENQUE | 4 | 85 | 826 | 197170€ | 2320€ |
2019-07-16 | 10 | CHE DE LA VIGNETTE | 5 | 101 | 800 | 160000€ | 1584€ |
2022-10-31 | 760 | AV DE LA JOUANNENQUE | 4 | 115 | 810 | 215000€ | 1870€ |
2022-02-07 | 13 | RUE JULES BOULOUVARD | 3 | 82 | 368 | 155000€ | 1890€ |
2019-12-23 | 23 | AV PAUL DUMAS | 4 | 99 | 404 | 120000€ | 1212€ |
2023-06-13 | 813 | AV DE LA JOUANNENQUE | 4 | 84 | 804 | 220000€ | 2619€ |
2019-06-21 | 14 | RTE DU PONT DE BARJAC | 5 | 135 | 500 | 304250€ | 2254€ |
2023-05-17 | 851 | AV DE LA JOUANNENQUE | 6 | 99 | 894 | 168330€ | 1700€ |
2019-07-16 | 831 | AV DE LA JOUANNENQUE | 4 | 76 | 942 | 160000€ | 2105€ |
2023-06-23 | 891 | AV DE LA JOUANNENQUE | 4 | 70 | 848 | 223700€ | 3196€ |
2022-10-28 | 7 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 95 | 793 | 180000€ | 1895€ |
2021-07-22 | 937 | AV DE LA JOUANNENQUE | 4 | 67 | 928 | 130000€ | 1940€ |
2021-09-28 | 16 | RUE JULES BOULOUVARD | 5 | 89 | 106 | 177000€ | 1989€ |
2020-12-18 | 17 | RUE JULES BOULOUVARD | 4 | 88 | 400 | 197960€ | 2250€ |
2022-09-12 | 17 | RUE JULES BOULOUVARD | 4 | 88 | 400 | 235000€ | 2670€ |
2020-01-17 | 12 | RTE DU PONT DE BARJAC | 5 | 110 | 700 | 197000€ | 1791€ |
2021-07-09 | 27 | AV PAUL DUMAS | 3 | 57 | 648 | 185850€ | 3261€ |
2020-09-07 | 17 | RUE DE PUECHLONG | 4 | 100 | 1846 | 172500€ | 1725€ |
2023-04-07 | 2 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 105 | 747 | 139000€ | 1324€ |
2020-07-17 | 10 | AV DU CENTENAIRE PECHINEY | 4 | 76 | 669 | 237000€ | 3118€ |
2020-06-04 | 1 | CHE DU COLOMBIER | 5 | 143 | 1300 | 197000€ | 1378€ |
2023-05-10 | 423 | AV DE LA JOUANNENQUE | 4 | 68 | 830 | 175000€ | 2574€ |
2019-05-14 | 199 | RUE DU SAUT DU LOUP | 3 | 70 | 148 | 90000€ | 1286€ |
2020-10-07 | 8 | AV DU CENTENAIRE PECHINEY | 3 | 81 | 682 | 139000€ | 1716€ |
2019-09-16 | 191 | RUE DU SAUT DU LOUP | 4 | 80 | 100 | 99000€ | 1238€ |
2020-06-23 | 22 | RUE DES MURIERS | 5 | 106 | 499 | 171197€ | 1615€ |
2021-03-31 | 513 | ALL DU GASCUT | 4 | 88 | 1175 | 189000€ | 2148€ |
2019-06-27 | 22 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 80 | 0 | 138000€ | 1725€ |
2023-04-04 | 14 | RUE EDOUARD BRANLY | 4 | 84 | 581 | 175000€ | 2083€ |
2020-12-11 | 20 | RUE DES MURIERS | 4 | 80 | 497 | 185000€ | 2313€ |
2021-11-15 | 411 | RUE DE SEVERAC | 4 | 88 | 489 | 65000€ | 739€ |
2021-08-26 | 2 | RUE FLORIAN | 6 | 115 | 694 | 158000€ | 1374€ |
2022-06-02 | 177 | RTE D'ALES | 4 | 110 | 197 | 188500€ | 1714€ |
2019-11-25 | 7 | CHE DU COLOMBIER | 4 | 122 | 555 | 260500€ | 2135€ |
2023-02-16 | 7 | CHE DU COLOMBIER | 4 | 122 | 555 | 350000€ | 2869€ |
2020-11-10 | 173 | RUE DU SAUT DU LOUP | 1 | 43 | 276 | 34000€ | 791€ |
2021-07-05 | 3 | RUE DE PUECHLONG | 3 | 77 | 161 | 167587€ | 2176€ |
2021-12-04 | 55 | RUE HENRI MERLE | 6 | 120 | 360 | 136380€ | 1137€ |
2022-07-05 | 3 | RUE DES MURIERS | 4 | 104 | 673 | 261450€ | 2514€ |
2021-12-17 | 169 | RTE D'ALES | 3 | 80 | 664 | 150000€ | 1875€ |
2020-01-21 | 12 | RUE DES MURIERS | 4 | 91 | 500 | 63114€ | 694€ |
2021-08-06 | 1 | RUE DES MURIERS | 4 | 100 | 650 | 215000€ | 2150€ |
2020-08-27 | 270 | LE SAUT DU LOUP | 4 | 93 | 368 | 135000€ | 1452€ |
2022-07-22 | 5 | RUE DU VILLAGE | 4 | 113 | 553 | 242360€ | 2145€ |
2022-07-06 | 3 | PL DE LA MONTAGNETTE | 6 | 107 | 700 | 232000€ | 2168€ |
2019-05-17 | 4 | RUE DES MURIERS | 3 | 89 | 664 | 172500€ | 1938€ |
2020-11-27 | 614 | RUE DE SEVERAC | 7 | 101 | 883 | 170000€ | 1683€ |
2020-12-23 | 271 | RUE DE SEVERAC | 4 | 91 | 599 | 135000€ | 1484€ |
2022-02-07 | 2 | RUE DU VILLAGE | 3 | 48 | 132 | 110000€ | 2292€ |
2019-07-10 | 8 | CHE DU COLOMBIER | 3 | 70 | 961 | 250000€ | 3571€ |
2021-10-26 | 14 | RUE DU VILLAGE | 3 | 90 | 827 | 299000€ | 3322€ |
2022-07-05 | 1 | CHE DE SEGOUSSAC | 4 | 130 | 4815 | 429765€ | 3306€ |
2021-04-09 | 62 | RUE HENRI MERLE | 5 | 140 | 530 | 125000€ | 893€ |
2022-05-16 | 219 | AV DE LA JOUANNENQUE | 5 | 105 | 830 | 165000€ | 1571€ |
2020-08-04 | 548 | CHE DE LA TRANSHUMANCE | 3 | 64 | 390 | 70000€ | 1094€ |
2022-10-03 | 548 | CHE DE LA TRANSHUMANCE | 3 | 64 | 390 | 70000€ | 1094€ |
2022-09-28 | 14 | RUE DE LA PLACETTE | 2 | 55 | 107 | 105000€ | 1909€ |
2020-12-11 | 250 | RUE DE SEVERAC | 4 | 96 | 895 | 115000€ | 1198€ |
2022-01-28 | 348 | RUE DE SEVERAC | 4 | 102 | 609 | 255810€ | 2508€ |
2021-06-04 | 202 | LE SAUT DU LOUP | 5 | 84 | 718 | 123000€ | 1464€ |
2021-02-04 | 65 | RUE HENRI MERLE | 3 | 61 | 40 | 63000€ | 1033€ |
2022-09-16 | 3 | IMP DE BRISSAC | 3 | 74 | 72 | 131000€ | 1770€ |
2021-11-22 | 4 | LOT LOU FANGAS | 6 | 102 | 360 | 165000€ | 1618€ |
2022-09-28 | 18 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 62 | 92 | 87000€ | 1403€ |
2019-09-16 | 5 | IMP DE BRISSAC | 3 | 88 | 443 | 115000€ | 1307€ |
2022-02-09 | 24 | LOT LOU FANGAS | 5 | 91 | 200 | 166850€ | 1834€ |
2020-04-30 | 348 | RUE DE SEVERAC | 4 | 115 | 647 | 257090€ | 2236€ |
2021-05-29 | 65 | RUE DU MALPAS | 4 | 119 | 607 | 300000€ | 2521€ |
2020-02-03 | 20 | LOT CHANTECLAIR | 4 | 79 | 595 | 153750€ | 1946€ |
2022-05-24 | 11 | CHE DU PONT NOYE | 6 | 166 | 1094 | 354500€ | 2136€ |
2020-06-26 | 3 | RUE DES ANC COMBATTANTS | 2 | 70 | 567 | 167000€ | 2386€ |
2022-05-25 | 3 | RUE DES ANC COMBATTANTS | 2 | 70 | 567 | 180000€ | 2571€ |
2019-10-29 | 15 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 121 | 500 | 214000€ | 1769€ |
2020-05-20 | 290 | RUE DU MALPAS | 4 | 97 | 952 | 190000€ | 1959€ |
2020-09-04 | 11 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 96 | 671 | 280000€ | 2917€ |
2021-06-24 | 340 | RUE DU MALPAS | 4 | 88 | 1000 | 170000€ | 1932€ |
2022-03-08 | 20 | CHE DU PONT NOYE | 4 | 120 | 982 | 273000€ | 2275€ |
2023-03-01 | 12 | RUE HENRI GELY | 3 | 70 | 30 | 110000€ | 1571€ |
2022-10-12 | 82 | RUE HENRI MERLE | 6 | 110 | 290 | 105000€ | 955€ |
2023-01-16 | 4 | RUE HENRI GELY | 3 | 60 | 273 | 125000€ | 2083€ |
2020-09-26 | 10 | CHE DU PONT NOYE | 4 | 57 | 141 | 131600€ | 2309€ |
2022-08-30 | 20 | CHE DU PONT NOYE | 5 | 115 | 1430 | 292850€ | 2547€ |
2020-12-28 | 6 | RUE DES BLES | 5 | 94 | 381 | 147000€ | 1564€ |
2020-10-08 | 260 | CC BOUCLE DES UGRANASSES | 4 | 95 | 684 | 50000€ | 526€ |